Новости



Михаил ШКАНОВ: О строительной отрасли региона в цифрах и фактах (интервью министра строительства Ульяновской области Михаила Шканова газете "Симбирский обозреватель", 22 декабря 2011 года)

Сегодня никто не будет отрицать, что строительная отрасль в Ульяновской области развивается. Это заметно по многочисленным строящимся объектам, которые появились и в центре города, и на его окраинах, и в районах области. Особенно большое внимание уделяется жилищному строительству. Буквально на днях прошло заседание штаба по строительству жилья, на котором ответственные за строительство жилья в районах области докладывали о планах по вводу жилых домов. Министр строительства области Михаил Иванович Шканов спрашивал строго. Но этого требует ситуация. Дело в том, что перед строительным комплексом региона стоит очень серьезная задача - в 2011 году надо ввести 552 тыс. кв.м. жилья. Для сравнения в прошлом году было введено 467 тыс. кв.м. жилья.

- Это очень важно для нас, потому что только в этом случае регион сможет рассчитывать на финансовую поддержку по линии федеральной целевой программы «Жилище», - объяснил министр.

- Михаил Иванович, а сколько жилья в этом году уже введено и сколько предстоит сдать до конца года?

- За 11 месяцев текущего года в регионе введено более 400 тысяч квадратных метров жилья, что на 118% больше показателей соответствующего периода прошлого года. До конца года осталось сдать 24 многоквартирных дома площадью 108 тыс. кв. м. и индивидуальных более 300, общей площадью более 40 тыс.кв. м.

- До конца года остались считанные дни. Вы вписываетесь график?

- Все дома будут сданы в срок. Работы идут по плану. Да, цифры кажутся большими. Но так уж сложилось в строительстве, на декабрь приходится основной объем сдачи жилья.

- Строительство жилья ведется по всей области или в основном в Ульяновске?

- Жилье строится во всех районах области. К примеру, на сегодняшний день в Ульяновском районе введено более 15 тыс. кв.м. жилья, в Мелекесском - более 14 тыс. кв.м., в Барышском и Николаевском - более 8 тыс.кв.м., в Старомайнском - более 6 тыс. кв.м., в Кузоватовском - более 5 тыс. кв.м. и т.д. Более того, мы учитываем пожелания жителей района. Если раньше в районах строились только индивидуальные дома, то в настоящее время мы начали возводить и многоквартирные из 22-х и 36-и квартир. Такие дома пользуются популярностью в Инзе, Карсуне, Кузоватово, Цильне, Новоспасском, Димитровграде. Но есть районы, где многоквартирные дома пока не строятся, потому что желающих жить в таких домах, нет. Так, жители Старой Кулатки и Сурского предпочитают только индивидуальные дома.

- А сколько жилья запланировано построить в следующем году?

- На следующий год план 585 тыс. кв. м. И у нас уже есть «задел» - 424,3 тыс. кв. м. Другими словами, мы уже в этом году начали строительство 77 многоквартирных домов площадью 314,3 тыс.кв.м. и 639 индивидуальных домов площадью 110 тыс. кв. м, а сдадим их в 2012 году.

- Как идет обеспечение жильем различных льготных категорий граждан?

Планируем до конца года новыми квартирами обеспечить 697 ветеранов Великой Отечественной войны, на сегодняшний день около 600 - уже приобрели квартиры в новых домах. Для сравнения скажу, что в 2010 году только 222 ветерана приобрели квартиры на первичном рынке. Кстати, чтобы ветераны могли подобрать себе новое жилье, в нашем регионе разработаны специальные проекты, согласно которым квартиры строятся немного меньше стандартных, площадью 31-32 кв. м. Это позволяет ветеранам приобретать квартиры в рамках той денежной суммы, которая указана в сертификате на улучшение жилищных условий. Вкладывать собственные средства им не нужно.
Молодежь мы стараемся обеспечить жильем в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей». В настоящее время 1638 семей стоят на учете. В этом году мы сумели обеспечить квартирами только 277 семей. В следующем году эта цифра будет увеличена.
Жителям сельских районов области улучшить жилищные условия помогает федеральная целевая программа «Социальное развитие села». В рамках этой программы семьям выдаются свидетельства на получение социальных выплат в размере 70% от расчетной стоимости жилья. Возраст супругов для участия в этой программе значения не имеет. На 1 декабря этого года 1187 семей признаны нуждающимися в жилье. С учетом привлечения средств федерального бюджета вопрос их обеспечения жильём планируется полностью решить за 2012-2014 годы. В текущем году свидетельства на получение социальных выплат получили 268 семей, в 2012 году - планируем обеспечить такими свидетельствами 400 семей. В областном бюджете для этих целей предусмотрено 75 миллионов рублей. К слову сказать, за семь лет работы программы на территории региона, жилищные условия улучшили 1749 семей, проживающих в сельской местности.
Специально для бюджетников Правительство региона предложило новую форму ипотеки. По стандартной ипотеке, если квартира стоит 1 млн. руб., первый взнос в 30% обходится в 330 тыс. руб. Но не каждый бюджетник сможет позволить себе заплатить такую сумму. Согласно новой форме ипотеки учителя, воспитатели, врачи, библиотекари, соцработники и др., отработав минимум год, могут заключить договор со своим руководством для получения безвозмездной ссуды в 150 тыс. руб., но с условием, что они обязательно отработают в этой сфере не менее 5 лет. Квартиру они получают только новую, построенную после 1 января 2010 года. В результате на сегодняшний день 21 работник областных государственных учреждений уже воспользовались социальными выплатами для приобретения жилья в ипотеку.
Таким же образом могут получить квартиры работники сферы образования в первом строящемся Доме учителя. Строительство дома ведется в Заволжском районе, недалеко от поселка Рыбацкий, на месте существовавшего здесь долгое время поля, рядом с берегом Волги. Место спокойное и красивое. Цены на квартиры здесь будут доступными, так как новостройка эконом-класса. Дом планируется сдать в сентябре 2012 года.

Работники муниципальных государственных учреждений Ульяновской области также могут воспользоваться социальными выплатами при условии софинансирования районами расходов на реализацию программы. Такие программы приняты и профинансированы в 12 муниципальных образованиях. Это Майнский, Новоспасский, Мелекесский, Барышский, Кузоватовский, Теренгульский, Сурский, Новомалыклинский, Ульяновский, Карсунский районы, а также города Новоульяновск и Ульяновск. Им выделены субсидии из областного бюджета в размере более 6 миллионов рублей, что позволит 90 работникам муниципальных государственных учреждений получить социальные выплаты на приобретение жилья в ипотеку.

- Бюджет принят. Порядка 600 миллионов в 2012 году выделено на строительную отрасль. На что конкретно пойдут эти средства?

150 млн. руб. - на строительство инженерной инфраструктуры к «Портовой особой экономической зоне»,
180 млн. руб. - на строительство инженерной инфраструктуры Центра медицинской радиологии в Димитровграде,
100 млн. руб. - на строительство лечебного корпуса перинатального центра в Ульяновске,
80 млн. руб. - на завершение строительства детского дома-интерната в селе Максимовка Ульяновского района,
10 млн. руб. - на строительство гидротехнических сооружений в Сенгилее.
3 млн. руб. заложили на проектные работы по строительству туберкулезного диспансера. В настоящее время изыскивается возможность размещение диспансера за пределами города.
Более 10 млн. руб. заложено на предоставление социальных выплат на приобретение жилья в ипотеку работникам бюджетной сферы.

- Какие объекты сданы в этом году и что предстоит сдать?

- Назову крупные объекты, которые мы сдали: бассейн при Ульяновском Государственном университете, гидротехнические берегоукрепительные сооружения в Сенгилее, новый корпус реабилитационного центра для детей и подростков с ограниченными возможностями «Подсолнух», пищеблок центра комплексной реабилитации инвалидов в р.п. Вешкайма. Заканчиваются работы по строительству пристроя к радиологическому корпусу Ульяновского областного онкологического диспансера.
В октябре был сдан отремонтированный Дворец культуры «Губернаторский».
В текущем году введены предприятия по производству строительных материалов. Это вторая очередь завода строительных смесей в Сенгилеевском районе мощностью 50 тысяч тонн, в Инзе открыто производство теплоизоляционных материалов и производство фильтровальных смесей, в Ульяновске - цех антикоррозийного покрытия мощностью 120 тысяч тонн в год.

В настоящее время строится завод по производству автокомпонентов «Таката - Петри Рус», ведутся ремонтные работы в областном роддоме и реконструкция аэропорта «Центральный».
Будет продолжено строительство Центра медицинской радиологии в Димитровграде.
Но я думаю, главное, чтобы в следующем году, как можно больше жителей Ульяновской области получили ключи от собственного жилья. Все-таки свое жилье - это залог для создания крепкой семьи и рождения детей.
Накануне наступающего года поздравляю всех ульяновцев с наступающим Новым годом! Желаю всем процветания, благополучия, здоровья, счастья и успехов!